合肥工程建筑律师

　　许文春，合肥工程建筑律师，现执业于安徽国恒律师事务所，具有丰富的法律务实经验，深厚的法律功底，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。以扎实的专业知识为基础，以严格的服务制度为保障，以良好的社会关系为通道，以娴熟的职业技能为手段，竭诚为境内外客户提供优质、高效的法律服务。

建筑企业资质有什么用

对于建筑企业而言，资质永远时最重要的一项指标。在审核的过程中，如果没能到到相关要求，拿不到企业资质证书，相关的工作可能就无法开展。那么大家知道建筑企业资质有什么用吗在此，的为大家整理出了相关的法律知识，欢迎阅读，希望能对大家有所帮助。

一、企业资质是什么

企业资质就是企业在从事某种行业经营中，应具有的资格以及与此资格相适应的质量等级标准。企业资质包括企业的人员素质、技术及管理水平、工程设备、资金及效益情况、承包经营能力和建设业绩等。

二、建筑企业资质有什么用

1、安全和施工质量问题

一个建筑企业没有资质，那么相对于的人员的配备和工程建筑的实力，往往都无法满足工程建设的要求，所以，在没有资质的建设企业当中，一方面缺少专业的施工人员，另一方面施工技术不符合标准，那么往往存在安全问题和建筑质量问题。

2、不受法律保护，利益得不到保障

如果你的企业虽然不符合资质，还是通过各种方式拿到了施工权，那么建筑施工单位承包工程的时候，一定会与工程发包方签订合同，来保障双方的利益。但是问题来了，你的企业如果没有资质，那么所签订的施工合同在法律上是不受保护的，也就是说即使企业花费了诸多人力财力完成了工程，也可能因为合同不受法律保护而拿不到发包方的结算款项，辛苦就全部白费了，还给企业带来了巨大的损失。

更有甚者，因此此次的施工不受法律的保护，建筑企业完成的建筑工程也自然不会计算在企业的工程业绩里，真的是“赔了夫人又折兵”。

三、相关法律

《建筑业企业资质管理规定》经中华人民共和国住房和城乡建设部第20次部常务会议审议通过，2015年1月22日中华人民共和国住房和城乡建设部令第22号发布。该《规定》分总则、申请与许可、延续与变更、监督管理、法律、附则6章42条，自2015年3月1日起施行。2007年6月26日建设部颁布的《建筑业企业资质管理规定》予以废止。

在发建筑企业资质管理规定中，有相应的说明企业不能以伪造、变造、倒卖、出借等形式非法转让建筑资质，所以大家在相关程序办理中，要依照法律，不可逾越法律。

建筑施工企业会计怎么建账

一般情况下，是如果涉及的往来单位较多，部门较多且稳定或者项目较多的时候，应当采用辅助核算的方式。否则，应当直接在会计科目下设置明细科目，简化工作量。通常情况下，公司本部的账采用辅助核算比较合适，而单一的项目账，直接在会计科目下设置明细科目比较好。

根据各公司管理的不同，建筑企业的财务核算及管理分为本部集中管理和项目单独管理制。采用本部集中管理的企业公司就只有一个账套，所有项目的账务都在公司的同一账套中处理，各项目只负责编制项目成本报表并对项目成本进行分析。分权式管理是公司各项目单独开设账套。每个独立的项目都设有单独的银行账号并单独进行相关的账务处理，编制财务会计报表。最后由公司总部汇总各项目的财务报表。

集权式的优点是公司总部可以随时掌握公司各项目的成本情况，并对各项目成本实行实时监控和动态管理，有利于公司加强财务管理。适用于公司本部及附近项目较多的企业。缺点是对外地项目的核算资料可能不及时，不能及时准确地反映公司财务状况;不利于建筑企业的税收筹划。

分权式的优点是减轻了公司总部的核算工作，有利于各项目部及时准确的反映其财务状况，有利于公司的税收筹划。缺点是容易造成项目经理权力过大，滋生腐败。如果项目财务人员不能起好监督作用并在管理中处于强势的话，不利于公司的财务管理。实行分权式要求公司对项目财务人员实行委派制。财务人员由公司考核，但要有相当的权力并能保持良好的职业操守。适用于外地项目较多的施工企业。

不管采用哪种方式，都要注重强化公司和项目的财务管理，要能充分发挥财务部门核算、监督、反映的职能。

二、会计科目的设置及核算内容

建筑施工企业有一定的特殊性，与广大生产型企业有很大的区别。特别是在成本核算和收入的确认上，和产品销售企业有很大的不同。本帖只在此探讨建造合同法准则中规定建筑施工企业的会计业务处理，与生产性企业相同的核算不在此做探讨。

工程施工相当于生产企业的“生产成本”科目。主要核算各项目成本及毛利。下面设置“合同成本”和“毛利”两个二级明细科目。

1、工程施工-合同成本，核算工程合同成本

在合同成本下，设置以下明细科目

人工费

材料费

机械使用费

其他直接费

分包成本

间接费用

间接费用下设下列明细科目

管理人员工资

职工福利费

固定资产使用费

低值易耗品摊销

办公费

差旅费

财产保险费

工程保修费

排污费

劳动保护费

检验试验费

外单位管理费

材料整理及零星运费

材料物资盘亏及毁损

取暖费

其他费用

2、工程施工-毛利，核算工程毛利

具体的设置根据企业需要选择，不一定非要设置这些会计科目。特别是间接费用，有些不需要的可以不予以设置。

机械作业该科目主要是针对建筑企业有单独的设备管理部门为各项目提供设备发生的费用及内部结算的台班的核算。相当于制造待业的“辅助生产成本”科目。有条件的单位，可以针对本公司的设备设置单机核算，准确核算每台大型或者主要设备每个台班的耗用成本。

通常情况下，应当设置以下明细科目：

工资及附加

燃料及动力

折旧费

配件及修理费

间接费用

应收账款

1、应收工程款核算根据工程进度报表或者结算的应收账款

2、应收销货款核算施工企业应收产品销售货款

3、应收质保金根据合同及结算业主暂扣的工程质保金，最好设置有到期日。

应付账款

1、应付购货款核算应付购货款、设备款等。

2、应付分包款核算应付分包工程款

3、暂估应付款核算暂估入账的款项。

4、应付质保金核算应付分包单位的质保金，最好设置有到期日。

工程结算核算根据业主进度报表签证资料或者工程结算的款项。

主营业务收入

1、目标成本

目标成本下设置以下明细科目

人工费

材料费

机械使用费

其他直接费

间接费用

2、税金

3、劳动保护费

4、公司管理费

5、公司利润

其他会计科目的设置基本与其他行业的科目设置相差不大，不在此做专门的讨论。

为大家整理的相关知识，相信大家通过以上知识都已经有了大致的了解，如果您还遇到什么较为复杂的法律问题，欢迎登陆进行律师在线咨询。

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